Các mẫu hợp đồng mua bán thông dụng hiện nay

Trong các cuộc thanh toán giao dịch hay chuyển giao, thuê, mua bán sản phẩm & hàng hóa cũng như dịch vụ thì sách vở xác thực thanh toán giao dịch không thể thiếu đó là những mẫu hợp đồng mua bán. Dù được sử dụng nhiều trong đời sống và công việc nhưng không phải cũng nắm rõ và đúng về những mẫu sách vở này. Vậy nên tôi đã tổng hợp nên những mẫu hợp đồng mua bán thường gặp nhất mời các bạn cùng tham khảo trong nội dung bài viết sau này.

Hướng Dẫn Chi Tiết Viết Hợp Đồng Đặt Cọc Mua Bán Nhà Đất

Hướng Dẫn Chi Tiết Viết Hợp Đồng Đặt Cọc Mua Bán Nhà Đất

Fanpage chính thức của kênh: http://bit.ly/2P3KNxb

Subcribes kênh để xem những video về tử vi, kiến trúc nhà ở tiên tiến nhất: http://bit.ly/2UbzqUF

Group update của kênh: http://bit.ly/2UMVC87

Kiến Trúc Việt chuyên update các clip tiên tiến nhất về kiến trúc nhà cửa, tử vi của TP. Hải Phòng lẫn trong nước và ngoài nước.

Mọi ý kiến phản hồi các bạn hãy phản hồi phía dưới nhé !

I. Mẫu hợp đồng mua bán sản phẩm & hàng hóa

Mua bán là hoạt động thương mại diễn ra phổ biến hiện nay trong cả đời sống và công việc. Ở đây là một số mẫu hợp đồng mua bán tốt sử dụng thường xuyên nhất mà chúng ta cũng có thể tham khảo.

1. Hợp đồng mua bán sản phẩm hoá là gì?

Mua bán sản phẩm & hàng hóa, thiết bị, vật dụng với số lượng lớn hoặc cho bên thay mặt thì việc sử dụng hợp đồng là không thể tránh khỏi. Tôi sẽ khiến cho bạn nắm rõ hơn về loại hợp đồng này cũng như những lưu ý cần thiết khi lập hợp đồng và ký xác nhận. Cả hai đều cần tìm hiểu những thông tin cần thiết về mặt hàng mình muốn thanh toán giao dịch vì theo quy định thì không phải sản phẩm nào thì cũng được đưa vào kinh doanh. Có những trường hợp các bạn sẽ thường gặp: hàng hạn chế kinh doanh, kinh doanh có tham gia, không được kinh doanh, được kinh doanh. Với những hình thức khác nhau bạn cần phải tuân theo những tham gia riêng để không vi phạm pháp luật.

2. Những điều lưu ý khi ký hợp đồng mua bán

  • Kiểm tra sản phẩm & hàng hóa trước lúc ký xác nhận: đảm bảo đúng số lượng, đúng mặt hàng cũng như đóng gói bản quan có đúng với trong hợp đồng hay là không. So với những đơn hàng không đúng với luật pháp ghi trong hợp đồng bạn hoàn toàn có thể từ chối nhận và yêu cầu hoàn vốn nếu đã đưa tiền trước.
  • Xác định rõ ràng thời gian và địa điểm giao hàng để cả hai bên có thể thuận tiện hơn trong các việc mua và nhận. Điều này còn khiến cho bạn tránh khỏi những sự nhầm lẫn trong giao nhận gây tốn kém cả về thời gian và tiền bạc.
  • Nếu như bạn mua hàng rất đơn giản vỡ, rất đơn giản hư hại khi di chuyển qua lại bạn cũng đều có thể đăng ký bảo hiểm cho mặt hàng đó. Điều này khiến cho bạn tránh khỏi rủi ro khi sản phẩm & hàng hóa được giao nhận. Chúng ta có thể khảo một số loại bảo hiểm về rủi ro sản phẩm & hàng hóa và lựa chọn sao cho phù phù hợp với mặt hàng và theo quy định của pháp luật.
  • Cấp quyền sử dụng hay sở hữu cho bên nhận để đồng thời cần kèm theo những sách vở chứng nhận cần thiết như: giấy xác nhận quyền sở hữu, giấy liên quan đến sở hữu trí tuệ.
  • Bạn cũng đứng quên đến yếu tố thanh toán khi xác nhận hợp đồng. Khi thanh toán giao dịch mua bán thì sẽ sở hữu được hình thức trả trực tiếp hoặc gián tiếp qua những cơ quan, ngân hàng và chúng ta cũng có thể thống nhất trở trước, trả sau hoặc trả tiền cọc.

3. Mẫu hợp đồng mua bán sản phẩm hoá

Một số điều khoản trong mẫu hợp đồng mua bán hàng hóaMột số luật pháp trong mẫu hợp đồng mua bán sản phẩm & hàng hóa

Một số điều khoản trong mẫu hợp đồng mua bán hàng hóaMột số luật pháp trong mẫu hợp đồng mua bán sản phẩm & hàng hóa

Tải về hợp đồng mua bán sản phẩm hoá

II. Mẫu hợp đồng mua bán dịch vụ

1. Hợp đồng mua bán dịch vụ là gì?

Mẫu hợp đồng mua bán dịch vụ là sách vở chứng từ xác định việc cung cấp và sử dụng dịch vụ. Tất cả chúng ta cũng sẽ sở hữu được hai bên tham gia hợp đồng, một bên cung cấp dịch vụ và một bên sẽ mua hoặc thuê dịch vụ đó. Với nhu cầu phát triển hiện nay con người bắt đầu nghỉ nhiều hơn đến việc tận hưởng cách dịch vụ từ sức khỏe, vui chơi, giáo dục …

Xem Thêm  Nêu Cảm nhận của em về bài thơ Đất nước của tác giả Nguyễn Khoa Điềm – Ngữ Văn 12

2. Lưu ý khi tham gia ký kết hợp đồng mua bán dịch vụ

Một số lưu ý khi tham gia ký kết hợp đồng mua bán dịch vụ:

  • Đối tượng người sử dụng của hợp đồng dịch vụ gồm có tất cả mọi người dân có đủ sức pháp lý để tham gia ký kết hợp đồng.
  • Thương Mại & Dịch Vụ được cung cấp không vi phạm pháp luật đồng thời không đi ngược lại với đạo đức xã hội.
  • Thanh toán dịch vụ: thông thường thì bạn cần phải thanh toán tiền trước lúc sử dụng dịch vụ cho nên bán, thuê. Chúng ta có thể lựa chọn trả tiền mặt và chuyển khoản qua ngân hàng tùy thuộc vào yêu cần của người bán hoặc thỏa thuận hợp tác của tất cả phía 2 bên. Theo quy định thì việc thanh toán cũng cần phải được ghi nhận thanh một điều lệ trong bản hợp đồng.
  • So với người sử dụng: có quyền yêu cần bên kia cung cấp đúng dịch vụ về cả số lượng và chất lượng sản phẩm và dịch vụ. Trả tiền đúng với hạn và đầy đủ đúng theo thỏa thuận hợp tác của tất cả phía 2 bên.
  • So với người cung cấp dịch vụ: Cung cấp đúng số lượng, chất lượng sản phẩm và dịch vụ và đúng dịch vụ và người mua yêu cầu. Thanh toán vụ cho đúng người mua hoặc người dân có giấy ủy quyền của người mua tránh đưa cho tất cả những người khác gây thiệt hại cho tất cả phía 2 bên. Giữ bí mật thông tin của tất cả phía 2 bên với bất kỳ một đối tượng người tiêu dùng nào khác.
  • Nếu trong thời hạn của hợp đồng mà một trong hai bên vi phạm những luật pháp đã được thỏa thuận hợp tác thì bên sót lại có thể đơn phương hủy hợp đồng và yêu cầu bồi thường hợp đồng.
  • Với dịch vụ thì bạn không nhất thiết phải cung cấp luôn một lúc chúng ta cũng có thể thỏa thuận hợp tác cung cấp theo từng giai đoạn thời gian cụ thể.

III. Hợp đồng mua bán nhà đất đất

1. Những lưu ý cần nắm rõ về hợp đồng nhà đất

Một trong những mẫu hợp đồng mua bán mà bạn cũng rất hay gặp đó là hợp đồng mua bán nhà đất đất. Sau đây là một số lưu ý bạn cần phải nắm rõ về mẫu hợp đồng mua bán nhà đất đất:

  • Chủ thể tham gia hợp đồng là đối tượng người tiêu dùng có đủ năng lực pháp lý và có thể nhận thức được hành vi: đủ 18 tuổi, mua theo hộ gia đình thì xét theo chủ hộ hoặc người thay mặt. Tuy nhiên theo quy định thì người giám hộ không được quyền mua nhà đất cho tất cả những người mình đang giám hộ trừ khi là đấu giá. Còn khi đối chiếu với người bán thì tài sản nhà đất đó phải do chính chủ mới được phép bán.
  • Tìm hiểu mọi thông tin về ngôi nhà của bạn có dự định mua: tình trạng hiện tại, số phòng và đồ nội thất bên trong nếu có, bảo mật an ninh các khu vực xung quanh, trường học, bệnh viện, nơi làm, siêu thị…
  • Theo pháp luật thì chỉ có những ngôi nhà hoàn thành hoặc đang xây dựng thì mới có thể được có trong hợp đồng mua bán nhà đất. Trường hợp nếu hợp đồng nhận nhà khi đang thi công dang dở thì yêu cầu cần phải tuân theo đầy đủ các tham gia bổ sung.
  • Bạn cũng nên xác nhận thông tin nhà cửa này thuộc quyền sở hữu của người nào: tư nhân, nhà nước. Với những chủ sở hữu khác nhau thì tham gia để lập hợp đồng mua bán cũng khác nhau nên bạn không được bỏ qua việc này nhé.
  • Chủ góp vốn đầu tư cần có trách nhiệm chuyển giao nhà đúng thời hạn và đúng với những gì đã được ghi nhận trong hợp đồng. Người mua cũng cần phải thanh toán tiền đúng kỳ hạn và theo như hình thức mà hai bên đã thỏa thuận hợp tác. Khi giao nhận nhà và tiền bạn cũng đều có thể lập thêm hóa đơn thanh toán để đảm bảo những quyền lợi và trách nhiệm của mình nếu xẩy ra sai sót.

2. Chú ý bẫy pháp lý để tránh rủi ro

Bên cạnh việc mua nhà ra làm sao thì bạn cũng cần phải chú ý những bẫy pháp lý để tránh những rủi ro không mong muốn:

  • Theo điều 405 Bộ luật dân sự năm 2015 có quy định về hợp đồng theo mẫu thì nếu chủ góp vốn đầu tư xây dựng hợp đồng có những luật pháp có lợi cho họ thì phần giải thích có lợi sẽ thuộc về người mua nhà và các luật pháp loại trừ cho chủ góp vốn đầu tư sẽ vô hiệu. Tuy nhiên không phải ai cũng biết điều này nên những lúc xẩy ra tranh chất thì sẽ chiếu theo hợp đồng để làm gây nên thiệt hại rất lớn cho tất cả những người mua.
  • Nhiều người thường không để ý đến thời gian thuê đất nhà nước của khá nhiều chủ góp vốn đầu tư. Mọi người thường thấy rẻ thì mua nhưng lại không biết rằng với thời hạn nhà thầu thuê là 20 đến 30 năm thì lại là số tiền rất lớn. Vì vậy hãy tìm hiểu thật kỹ mọi thông tin về ngôi nhà trước lúc mua nhé.
  • Không chỉ vậy thì việc một số người không đọc kỹ những thông tin nên thường bị các chủ góp vốn đầu tư tận dụng và tạo những bản hợp đồng có lợi cho họ nên những lúc xẩy ra tranh chấp thì bạn đã ký kết xác nhận đồng ý luật pháp trong hợp đồng. Để chắc chắn bạn cũng đều có thể thuê luật sư hoặc những cơ quan nhà đất để đảm bảo quyền lợi của mình.
Xem Thêm  Tóm tắt diễn biến Chiến dịch Việt Bắc thu đông 1947 - Kết quả và Ý nghĩa lịch sử của chiến dịch

3. Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất đất

Một lưu ý khi ký mẫu hợp đồng mua bán nhà đất đất đó là bạn cũng cần phải quan tâm đến quyền sở hữu đất nhé. Những sách vở chứng nhận quyền sử dụng đất yêu cần phải có kèm theo hợp đồng để xác nhận bạn đã là người sở hữu hợp pháp của ngôi nhà. Việc này rất quan trọng vì nếu như bạn mua nhà mà thiếu những chứng từ xác nhận là chủ sở hữu thì việc bạn mất nhà là chỉ là chuyện thời gian. Mùa nhà là chuyện hệ trọng và tôi tin bạn không muốn mất một khoản tiền lớn để rồi không được gì đúng không ạ vậy nên hãy thật thận trọng trong từng việc nhé.

Mẫu hợp đồng mua bán nhà đấtMẫu hợp đồng mua bán nhà đất đất

Mẫu hợp đồng mua bán nhà đấtMẫu hợp đồng mua bán nhà đất đất

Mẫu hợp đồng mua bán nhà đấtMẫu hợp đồng mua bán nhà đất đất

Mẫu hợp đồng mua bán nhà đấtMẫu hợp đồng mua bán nhà đất đất

Mẫu hợp đồng mua bán nhà đấtMẫu hợp đồng mua bán nhà đất đất

Tải về mẫu hợp đồng mua bán nhà đất đất

IV. Mẫu hợp đồng mua bán xe

Mẫu hợp đồng này được sử dụng nhiều trong cuộc sống bởi nhu cầu mua sắm xe cũ ngày càng tăng lên. Mẫu hợp đồng này sử dụng cho những người dân mua bán xe máy cũ, xe hơi cũ … Nó là sách vở quan trọng trong việc chuyển nhượng ủy quyền một phương tiện nào đó cho tất cả những người khác. Mẫu hợp đồng này phải được công chứng. Điều này đảm bảo tính pháp lý và quyền sử hữu tài sản hợp pháp.

Mẫu hợp đồng mua bán xeMẫu hợp đồng mua bán xe

Mẫu hợp đồng mua bán xeMẫu hợp đồng mua bán xe

Donwload mẫu hợp đồng mua bán xe

V. Mẫu hợp đồng mua bán máy móc, thiết bị

Mẫu hợp đồng mua bán thiết bị, máy mócMẫu hợp đồng mua bán thiết bị, máy móc

Donwload hợp đồng mua bán máy móc, thiết bị

VI. Mẫu hợp đồng mua bán sản phẩm hoá

Hợp đồng mua bán sản phẩm hoá

Donwload hợp đồng mua bán sản phẩm hoá

VII. tin tức cơ bản của hợp đồng mua bán

Trước lúc tới với những mẫu hợp đồng mua bán tốt sử dụng phổ biến thì hãy cùng tôi tìm hiểu những thông tin cơ bản nhất về loại chứng từ này nhé.

1. Hợp đồng mua bán là gì?

Hợp đồng mua bán là một loại sách vở nhắm chức nhận việc xác lập, thay đổi, ngã ngũ các quyền lợi cũng như nghĩa vụ trong mua bán trao đổi sản phẩm & hàng hóa và dịch vụ giữa các bên. Việc này được coi như là vô cùng quan trọng và cần thiết trong các cuộc thanh toán giao dịch, mua bán. Đã là hợp đồng thì những chứng từ này cần được viết ra “giấy trắng mực đen”, có đủ chữ ký xác thực nội dung giữa các bên và có nội dung đúng với quy định của Nhà nước.

Lập hợp đồng mua bán theo quy định của pháp luậtLập hợp đồng mua bán theo quy định của pháp luật

2. Những đặc điểm của mẫu hợp đồng mua bán

Những bản hợp đồng mua bán cũng như những mẫu văn bản, chứng từ khác nó cũng đều có những đặc điểm riêng để phân biệt giữa các loại hợp đồng với nhau. Cụ thể:

  • Hợp đồng mua bán tốt lập từ lời nói, văn bản hoặc hành động cụ thể giữa hai bên. So với những hợp đồng thanh toán giao dịch thuộc phần bắt buộc của pháp luật thì yêu cầu phải ghi nhận trên sách vở.
  • Sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ mà các bên mua bán yêu cầu phải hợp pháp hay được nhà nước công nhận và được phép lưu thông trên thị trường hãy được phép trao đổi mua bán qua lại.
  • Trong quá trình trao đổi thì bên bán có trách nhiệm giao hàng cũng như giáo nhận quyền sở hữu sản phẩm & hàng hóa đó cho tất cả những người mua. Bên mua sau lúc nhận hàng có nghĩa vụ chuyển tiền bên bán.
  • Giá mua trên hợp đồng cần đúng với giá bán đồng thời giá cả cũng cần phải phụ thuộc vào niêm yết hay quy định của pháp luật. Thông thường thig việc mua bán diễn ra nhằm đáp ứng nhu cầu về vật chất và tinh thần của tất cả hai bên.
Xem Thêm  Alphachymotrypsin là thuốc gì? Tác dụng và Những lưu ý khi sử dụng thuốc Alphachymotrypsin

VIII. Những tham gia để hợp đồng có hiệu lực

Theo điều 117 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định thì thanh toán giao dịch dân sự chỉ có hiệu lực khi có đủ các tham gia sau:

  • Chủ thể tham gia thanh toán giao dịch hay mua bán sản phẩm & hàng hóa và dịch vụ phải là người dân có đủ năng lực pháp lý, năng lực pháp luật dân sự: người dân có độ tuổi trên 18 và có đủ hiểu biết cũng như nhận thức được hành vi của mình …
  • Hợp đồng mua bán tốt lập trên sự tự nguyện của tất cả hai bên. Không bên nào được áp đặt hay ép buộc bên sót lại phải tuân theo những gì mình mong muốn. Hai bên đều phải có quyền tham khảo, đọc, chỉnh sửa hợp đồng cho đến lúc cả hai cũng đồng ý với những luật pháp được ghi trong hợp đồng và sau đó mới ký xác nhận .
  • Mục đích thanh toán giao dịch hay mua bán cũng như nội dung trong hợp đồng không được vi phạm các điều luật của Nhà nước. Tuyệt nhiên thì những thanh toán giao dịch mua bán cũng không được đi ngược với đạo đức xã hội.

Hợp đồng được chấp nhận khi đúng điều kiện pháp luật đưa raHợp đồng được chấp thuận khi đúng tham gia pháp luật đưa ra

IX. Những nội trong hợp đồng mua bán

Theo quy định cũng như để đảm bảo tính xác thực và quyền lợi của khá nhiều bên tham gia mua bán thì những bản hợp đồng cần có những nội dung sau:

  • Quốc hiệu, quốc ngữ.
  • Ghi ngày tháng và địa điểm lập văn bản.
  • Tên hợp đồng hay nội dung bao quát của hợp đồng mua bán
  • Những địa thế căn cứ để tạo nên hợp đồng là gì (lấy dẫn chứng về những điều luật của nước ta về vấn đề mua bán sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ).
  • tin tức về bên mua và bên bán: tên cơ quan (người), địa chỉ liên hệ, số điện thoại cảm ứng, thay mặt, nếu là công ty thì hãy có thêm mã số thuế.
  • Ghi rõ ràng các luật pháp mà hai bên đã thảo luận và thống nhất (những luật pháp này là tự nguyện các bên nhưng cũng cần phải tuân theo quy định chung).
  • Ghi rõ tên sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ, số lượng, đơn giá và giá tiền (ghi cả bằng chữ và bằng số).
  • Chữ ký xác nhận của phía 2 bên tham gia mua bán, sao thành 2 bàn và mỗi bên sẽ lưu lại một bản để làm bằng chứng xác thực việc đã thanh toán giao dịch với bên kia.

Như vậy với những thông tin được trình bày ở trên tôi đã mang đến cho bạn những điều cơ bản và trọng tâm cần lưu ý về các mẫu hợp đồng mua bán phổ biến nhất hiện nay. Việc mua bán có thể được thực hiện không cần hợp đồng nhưng khi đã yêu cầu có hợp đồng thì bạn cũng phải tuân theo và lập đúng với nội dung quy định. Hãy luôn lưu ý xem xét ký thông tin của ngôi nhà cũng như các điều lệ trong hợp đồng để tránh rủi ro. Bạn cũng đều có thể thuê luật sư và tối nhất thì hãy lựa chọn nhà góp vốn đầu tư uy tín để bảo vệ quyền lợi của mình. Chúc các bạn thành công và có cho mình không gian tổ ấm tuyệt vời!

 

You May Also Like

About the Author: Nguyễn Thế Hoàng

Là một người đam mê tìm hiểu về kinh doanh, tài chính, ngân hàng, chuyên hỗ trợ tư vấn doanh nghiệp về các thủ tục pháp lý, cách thành lập công ty, làm báo cáo thuế, bảo hiểm.